140 caracteres e 1 minuto de leitura – Imóveis

 Cuidados na compra de um imóvel residencial

  • Verifique se o imóvel está livre de ônus (financiamentos) e impedimentos judiciais.
  • Verifique a matrícula atualizada, bem como o registro e a escritura do mesmo.
  • Confirme que a unidade não possui débitos condominiais nem débitos de IPTU.
  • Decida se este imóvel será uma aquisição para se viver por um período ou para a vida inteira.
  • Faça um planejamento familiar para, assim, ter uma idéia do tamanho necessário da casa ou apartamento.
  • Observe a distância do local de trabalho ou da escola dos filhos, os serviços prestados pelo bairro, além da vizinhança.
  •  Observe a questão da segurança e da mobilidade, o que deve ser pensado conforme a rotina dos moradores do imóvel.
  • Comprometa no máximo 25% da sua renda com as despesas relacionadas ao imóvel, o que inclui gastos com financiamento, IPTU e condomínio.
  • Edifícios com elevadores e portaria 24 horas são os fatores que mais encarecem o valor do condomínio.
  • Avalie a compra de um imóvel usado. Um imóvel usado pode chegar a custar cerca de 50% menos do que um imóvel novo com características semelhantes.
  • Observe a oferta de transportes na região.

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